주담대 금리비교 갈아타기로 연 이자 아끼는 방법

주담대의 높은 금리에 따른 이자로 경제적 부담을 느끼는 개인들을 위해 기존보다 싼 금리로 갈아탈 수 있는 서비스를 시작했습니다.

 

이러한 정책에 맞춰 고객을 유치하기 위해 은행들은 주담대 금리 3% 상품을 선보이고 있습니다.

 

하지만 실제로 은행을 통해 금리를 알아보면 특수한 우대금리를 전부 적용해야 3% 대가 되는 은행 상품도 있는데요.

 

이 때문에 실제로 실행되는 주담대 금리를 미리 비교하고 갈아타야 합니다.

 

 

 

 

 

목차

 

 

 

 1. 주담대 금리비교 방법 

최근 온라인을 통해 비대면으로 쉽게 저금리 상품으로 갈아탈 수 있는 서비스 대상이 확대됐습니다.

 

 

 

서비스 실행을 원하는 사람은 누구나 공식 홈페이지를 통해 시중 은행의 현재 금리 현황을 한눈에 비교하고 신청할 수 있습니다.

 

 

 

주담대 금리비교를 위해서는 먼저 전국은행연합회 홈페이지에 접속하면 되고, 로그인 절차 없이 쉽게 확인해 보세요.

 

 

해당 탭을 통해 확인하면 되고, 이 페이지를 통해 전체 시중 은행의 주담대 금리를 볼 수 있습니다.

 

주담대 금리를 확인 후, 자신에게 유리한 상품으로 어떻게 옮길 수 있는지 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 2. 주담대 갈아타기 

주담대 금리비교를 마치면 갈아타려고 하는 금융회사를 굳이 찾아가지 않고 온라인을 통해서 쉽게 진행할 수 있는데요.

 

계약서를 촬영하여 비대면으로 해당 금융회사 앱을 통해 온라인 신청 가능합니다.

 

많은 금융 플랫폼들 가운데에서 디자인, 조작 편리성에서 큰 강점을 나타내 높은 평가를 받고 있는 카카오뱅크를 통해 알아보세요.

 

공식 앱 설치 페이지로 이동합니다

 

 

해당 탭을 통해 설치 페이지로 이동하여 쉽게 설치 후 앱을 사용할 수 있고, 내가 원하는 시간에 언제나 간편하게 신청할 수 있습니다.

 

 

 

 

 3. 대환 시 주의할 점 

보통 심사 기간은 최소 2일부터 최대 7일까지 소요될 수 있습니다.

 

과도한 갈아타기로 혼란이 발생되는 것을 예방하기 위해서 기존 주담대를 실행한 지 6개월 이후부터 신청 가능합니다.

 

 

 

이때 국토교통부나 KB 시세 등에서 조회가 가능한 아파트 중 10억 이하 아파트만 담보로 신청 가능한데요.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 내 집 시세를 확인할 수 있습니다.

 

해당 탭을 통해 공식 홈페이지 접속 후 아파트 탭에서 기준 연도 및 해당 아파트의 주소, 단지명을 입력 후 쉽고 편리하게 이용할 수 있습니다. 

 

 

 

기존 건의 실행일 경과기간이 3년 미만인 경우 약정 기간 대비 남은 일수를 기준으로 1.2~1.4%의 조기 상환 수수료가 부과될 수 있습니다.

 

또한, 가계부채 증가를 억제하기 위해 저금리로의 전환을 촉진할지라도 한도는 기존 잔액을 초과할 수 없도록 했습니다.

 

예를 들어, 기존 3억 원에서 1억 원을 상환한 경우 주담대 갈아타기 한도는 남은 잔액 2억 원으로 제한됩니다.

 

만기일도 기존 상품의 만기 기간 내에서만 설정될 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 4. 자주 묻는 질문 (FAQ) 

1. 대환 서비스란 무엇인가요?

기존의 높은 금리를 더 낮은 금리로 갈아탈 수 있도록 도와주는 금융 서비스입니다. 이를 통해 이자 부담을 줄일 수 있습니다.

 

 

2. 주담대 금리비교는 어디서 할 수 있나요?

전국은행연합회 홈페이지에서 시중 은행의 주담대 금리를 확인할 수 있습니다.

 

로그인 없이 쉽게 이용할 수 있으며, 은행별 금리를 비교한 후 자신에게 유리한 상품을 선택할 수 있습니다.

 

https://portal.kfb.or.kr/

전국은행연합회 소비자포털

 

 

3. 주담대를 갈아타기 위해 꼭 은행을 방문해야 하나요?

아니요, 신청은 비대면으로도 가능합니다. 금융회사 앱을 통해 계약서를 촬영하고 온라인으로 신청할 수 있습니다.

 

 

4. 신청 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

기존 주담대 실행 후 6개월이 지난 후에 가능하며, 잔액 초과 신청은 불가하고 기존 잔액 범위 내에서만 가능합니다.

 

만기일 역시 기존 상품의 만기 기간 내에서 설정해야 합니다.

 

 

5. 서비스 신청 후 얼마나 걸리나요?

심사 기간은 최소 2일에서 최대 7일까지 소요될 수 있습니다. 심사 절차에 따라 달라질 수 있으니 여유를 두고 신청하는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

6. 조기 상환 수수료가 부과되나요?

기존 주담대를 실행한 지 3년 미만일 경우, 남은 기간에 따라 1.2%에서 1.4%의 조기 상환 수수료가 부과될 수 있습니다.

 

 

7. 한도는 어떻게 결정되나요?

기존 잔액을 초과할 수 없습니다. 예를 들어, 기존 3억 원 중 1억 원을 상환한 경우 남은 2억 원만 가능합니다.

 

 

8. 전세 자금도 가능한가요?

네, 가능해질 예정입니다. 단, 실행 후 3개월이 지나고 임대차 계약 기간의 절반에 도달하기 전에만 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

9. 서비스 신청 시 유의할 점이 있나요?

전환하려는 보증 기관은 원래의 보증 기관과 동일해야 하며, 연체 중이거나 법적 분쟁 중인 경우 허용되지 않을 수 있습니다.

 

 

10. 이 서비스의 목적은 무엇인가요?

이자 부담을 줄이고, 고물가와 금리 상승에 대응할 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다. 이를 통해 장기적으로 재정적 어려움을 극복하는 데 기여할 수 있습니다.

 

 

 

 

앞으로는 전세 자금을 받은 개인도 편리하게 저금리로 전환할 수 있게 됩니다.

 

단, 이 옵션은 실행한 뒤 3개월이 지나고 임대차 계약 기간의 절반에 도달하기 전에만 이용할 수 있습니다.

 

또한, 중요한 고려 사항은 원래의 보증 기관과 동일한 보증 기관으로만 전환할 수 있고, 연체 중이거나 법적 분쟁 중인 경우 전환이 허용되지 않을 수 있습니다.

 

고물가 장기화와 금리 상승에 대한 국민적 우려가 커지고 있는 가운데, 이 서비스가 이자 부담을 덜어줄 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

이 서비스는 기존 주담대를 더 낮은 금리를 제공하는 것을 목표로 합니다. 전반적인 경제적 어려움을 고려할 때 이 서비스의 이점은 더욱 분명해집니다.

 

이러한 서비스는 개인이 장기적으로 높은 인플레이션과 고금리 시대를 헤쳐나갈 수 있는 원동력이 되는데요.

 

이를 통해 낮은 이자율을 확보함으로써 재정적 의무를 효과적으로 관리하고 잠재적인 구제책을 마련해 보시기 바랍니다.